Etagen-Wohnung A.two

Moderne Wohnung im Herzen der Stadt

Lichtdurchflutetes Loft im Herzen Münchens. Offener Wohn-Kochbereich in moderner, klarer Formensprache. Ideal für Singles und Paare.

 

100% Lebensqualität: Shopping, Restaurants, Cafes, Kino

Sie gehen morgens in Ihr Lieblings Café und genießen bei einem Espresso die nördlichste Stadt Italiens. Schlendern über den Viktualienmarkt und besorgen Ihre Einkäufe. Abends genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse, gehen Essen, ins Kino oder die Oper. Alles zu Fuß. 100% pure Lebensqualität.

Das historische Hackenviertel zwischen Marienplatz und Stachus zählt zum ältesten Kern der Münchner Innenstadt und wurde bereits 1369 urkundlich erwähnt. Die malerischen, verwinkelten Gassen mit denkmalgeschützten Fassaden entfalten bis heute ein unvergleichliches und authentisches Flair. Die perfekte Verkehrsanbindung (nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich die U- und S-Bahnstationen "Karlsplatz/Stachus" und "Marienplatz", beides Stammstrecke) macht innerstädtische sowie auswärtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Zum Flughafen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in ca. 40 Minuten.

Ausblick meets Design

Nur 1 min von der Fußgängerzone entfernt, betreten Sie den ruhigen Eingangsbereich. Im 4.OG eröffnet sich Ihnen der loftartige Wohn- und Kochbereich. Der lichtdurchflutete Wohnraum sowie das Schlafzimmer haben große Fenster zum Altheimer Eck und zum Innenhof. Das Bad ist mit luxuriösen Design-Einrichtungen der Fa. Kaldewei ausgestattet. Die bodenebene Dusche mit Regendusche runden Ihren persönlichen Wohnfühlbereich ab.

 

Intelligentes Wohnen mit Technik auf höchstem Niveau

Das Gebäude wurde in der 60er Jahren gebaut. Die Wohnung liegt im 2017 energetisch saniert und komplett neuerbautem Dachgeschoss. Sie bekommen eine grundlegend neue Wohnung im gewachsenen Innenstadtbestand. Es kam nur die aktuellste Technik zum Einsatz. Das Dachgeschoss wurde maximal gegen Kälte und Wärme gedämmt und die modernen 3-fach verglasten elektrischen Fenster schaffen mit dem außenliegenden Sonnenschutz und der Klimatisierung eine helle und optimal temperierte Wohnfläche.

In der kompletten Wohnung wurden energiesparende LED Deckenspots und eine moderne, einfach zu bedienende und mitdenkende, intelligente Bus-Technik (inkl. KNX-App-Steuerung vom Smartphone) eingebaut. Dies sind nur einige Highlights die Ihren Wohntraum komplettieren. Modernes klares Design, hochwertige natürliche Materialien schaffen die Verbindung von Natur und Moderne.

 

• geöltes, hochwertiges und nachhaltiges Eichen-Dielenparkett der Fa. Admonter
• exklusives Bad mit cremefarbenem Feinstein, Designwaschtisch und Badewanne der Fa. Kaldewei, bodengleiche Walk-In-Dusche mit Rainshower, Doppelwaschtisch, beleuchtetem Kosmetikspiegel und Handtuch-Heizkörper
• Klimatisierung
• LED-Einbau Downlights (DALI steuerbar)
• hochwertige und sichere Eingangstüren
• Video-Freisprechanlage
• Stellplätze direkt im Innenhof